:::回到首頁網站地圖English (Web)
回到最高行政法院首頁認識本院公告事項資訊查詢服務政風專欄會統專欄便民服務相關網站
資料查詢
:::
資訊查詢服務子選項
大法庭組織運作
法官司法事務分配
庭期查詢
裁判主文公告
裁判書查詢
裁判選輯
過往判例(即裁判先例)
聯席會議
法律問題集
* 本院聯席會議決議全文檢索
* 108年法律問題集
* 107年法律問題集
* 106年法律問題集
* 105年法律問題集
* 104年法律問題集
* 103年法律問題集
* 102年法律問題集
* 101年度法律問題
* 100年度法律問題
* 99年度法律問題
* 98年度法律問題
* 97年度法律問題
* 96年度法律問題
* 95年度法律問題
* 94年度法律問題
* 93年度法律問題
* 92年度法律問題
* 91年度法律問題
* 90年度法律問題
* 89年度之前法律問題集
行政訴訟實務研討會
政府資訊公開服務

台北高等行政法院連結圖示
台中高等行政法院連結圖示
高雄高等行政法院連結圖示
智慧財產法院連結圖示

裁判書用語辭典資料庫查詢查詢

最高行政法院大法庭組織運作連結

 

100年度法律問題

* 最高行政法院100年度4月份第1次庭長法官聯席會議

最高行政法院100年度4月份第1次庭長法官聯席會議

法律問題:

甲所有A地,於民國68年間由非都市土地變更為某市都市計畫範圍內土地,嗣該地區於75年12月31日發布細部計畫,惟市政府慮及上開細部計畫規定區內土地必須以市地重劃方式開發,為避免發生准許人民建築在先,而於日後全區市地重劃時,買到該筆建築土地之後手,卻必須負擔重劃費用,為預防紛爭,乃要求在市地重劃前申請建築者,必須捐贈一定比率之公共設施用地。甲為申請建築執照興建房屋,於87年8月10日將A地之百分之四四(分割後編為另一獨立地號B)捐贈予該市政府。嗣甲將餘留之A地出售予某建設股份有限公司,並於同年8月11日向主管稽徵機關申報按一般用地稅率課徵土地增值稅繳納完畢及完成移轉登記。其後該市政府出具「市政府辦理以捐贈土地代替都市計畫公共設施負擔土地改良費用證明書」 (以下稱系爭證明書)予甲。系爭證明書載:「一、右列土地(按指B地)贈與土地總額新台幣xxxx元,係全筆土地總額依土地稅法第31條第l項第2款規定『因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者,其捐贈土地之公告現值總額』辦理。二、本筆土地所有權移轉時,提出本捐贈土地代替都市計畫公共設施負擔土地改良費用證明書,申請稅捐稽徵機關依平均地權條例第36條暨同條例施行細則第54條規定,自土地漲價總數減去上開土地改良費用總金額後計徵土地增值稅。」甲於91年8月13日持系爭證明書向主管稽徵機關提出申請,依土地稅法第31條第1項第2款及65年10月22日訂定之稅捐稽徵法第28條規定退還溢繳稅款。主管稽徵機關就上開捐贈是否符合土地稅法第31條第l項第2款(因土地使用變更而無償捐贈一定比率作為公共設施用地)之規定,得否審查?

決      議: 

按土地稅法第31條第1項第2款規定,土地所有權人為改良土地已支付之全部改良費用,得自土地漲價總數額扣除者,其中「因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地」,必以土地所有權人捐贈土地行為後餘留土地因變更土地使用分區,而增加土地之價值,影響土地增值稅之課徵,始有扣除已支付之改良土地費用之餘地。縣市政府出具之「辦理以捐贈土地代替都市計畫公共設施負擔土地改良費用證明書」有無符合前開規定,得否自核定申報移轉現值中減除改良土地費用,主管稽徵機關具有審酌之權限,尚不受該證明書之拘束。

通過A+優先等級無障礙網頁檢測(另開新視窗)
瀏覽人數: 3965124396512439651243965124396512439651243965124

版權宣告 / 隱私權保護 / 網站安全政策
100006 台北市中正區重慶南路1段126巷1號 TEL: 02-2311-3691 / FAX: 02-2311-1791 
最高行政法院版權所有 c 2013 Supreme Administrative Court, All Rights Reserved.

最高行政法院 QR CODE